地下空间渗漏是既有建筑普遍存在的问题，不仅影响建筑物的美观和正常使用，还潜藏着严重的危害。如果不及时处理会造成室内装饰材料损坏和霉变并激发有害物质释放影响人们的身体健康，甚至会引发电路短路、设备故障等安全问题。更为严重的是长期的渗漏会侵蚀建筑结构并削弱其稳定性和耐久性，对建筑物的整体安全构成威胁。与室外相比，地下空间渗漏治理在工艺与工法上显得更加专业。

　　1、较小水压的裂缝治理方法

　　首先，沿裂缝剔槽(深≥30mm、宽≥15mm)；然后，用水冲刷干净基层，再用“水不漏”嵌填密实，且使“水不漏”与槽壁粘结紧密。经检查无渗漏后，接下来用聚合物水泥防水砂浆将槽壁抹平，分层抹压。

　　2、水压较大的裂缝治理方法

　　1）在剔出的沟槽底部沿裂缝放置PVC引流管，再用“水不漏”对沟槽进行嵌填密实。裂缝较长时，分段封堵，每段用“水不漏”嵌填密实。空隙处用有胶浆钉子塞住，待胶浆快要凝固时，将钉子转动拔出，钉孔用“水不漏”封堵。封堵完毕，用聚合物水泥防水砂浆分层抹实。2）裂缝较深且水压较大的局部渗漏可采用注浆治理方案，注浆材料建议选择聚氨酯灌浆料、丙烯酸盐灌浆料、水泥—水玻璃灌浆料及水泥基灌浆料。无渗漏后在裂缝50cm范围内涂刷无机纳米高强度渗透结晶防水涂料。注浆施工工艺流程为：基层清理→钻孔→填埋注浆管→注浆→观察效果→涂刷无机纳米高强度渗透结晶防水涂料→饰面恢复。

　　施工要点如下：

　　①沿裂缝剔槽，用水冲刷干净。

　　②布孔。注浆孔宜选择在漏水密集处及裂缝交叉处，其间距视漏水压力、漏水量、缝隙大小及所选用的注浆材料而定，间距宜为50cm～100cm。注浆孔应交错布置，注浆嘴用水不漏嵌固于孔内。

　　③封闭裂缝。混凝土裂缝表面及注浆嘴周边用水不漏封闭，各孔应畅通，经注水检查封闭情况。

　　④注浆。确定注浆压力后（注浆压力一般大于地下水压力2～3倍)，注浆水平从一端向另一端，垂直缝先下后上的顺序进行。当浆液注到不再进浆，且邻近灌浆嘴冒浆时，立即封闭，停止压浆，按顺序依次灌注直至全部注完。

　　⑤封孔。注浆完毕，经检查无渗漏现象后，剔除注浆嘴，封堵注浆孔，再分层抹压聚合物水泥防水砂浆。

　　⑥调制无机纳米高强度渗透结晶防水涂料。加入适量清水，然后加入无机纳米高强度渗透结晶防水涂料，按照水:粉=0.25:1的比例配比，再用搅拌机快速搅拌成均匀膏状物，无结块，不太稀即可施工。

　　⑦刷涂无机纳米高强度渗透结晶防水涂料。基面上涂刷防水涂料时力度均匀，注意不要漏刷，单层厚度在0.8mm∽1.0mm左右，防止干固后产生裂缝。第1次涂刷略微干固后进行第2次涂刷，前后涂层垂直“十字”交叉涂刷。

　　⑧防水涂料养护。涂料施工完成后，待表面硬化后，用湿布覆盖涂层或喷雾洒水进行湿润养护。