外墙渗漏修缮是专业性很强的技术工作，因其外墙材料、层次构造不同，所对应的修缮要点也各不相同。本文以预制混凝土墙板渗漏修缮为重点，承接上文未完的文章继续分享。希望能携手大家共同推进外墙修缮专业化。

　　墙板接缝处的排水槽、滴水线、挡水台、披水坡等部位渗漏处理方案：

剔除周围酥松部分→基层清理→浇水湿润→嵌填聚合物防水砂浆→沿缝涂布防水涂料

墙板的垂直缝、水平缝等空腔构造渗漏水处理方案：

清理勾缝砂浆→更换缝内损坏或老化的塑料条或油毡条→护面砂浆勾缝

墙板的垂直缝、水平缝等空腔构造防水改为密封材料防水处理方案：

剔除原勾缝砂浆→清理空腔内杂物→嵌填聚合物水泥防水砂浆进行勾缝→空腔内灌注水泥砂浆→填背衬材料→嵌填密封材料→用砂浆着色勾缝

墙板的垂直缝、水平缝等防水材料损坏渗漏维修处理方案：

凿除接缝处松动、脱落、老化的嵌缝材料→基层清理→密封材料补填嵌缝（基层干燥后施工）墙板板面渗漏维修处理方案：剔除板面风化周围松动的混凝土→基层清理→基层湿润→聚合物水泥防水砂浆分层抹压（蜂窝、孔洞部位先灌注C20细石混凝土，并用钢钎振捣密实后再抹压防水砂浆。）→涂布防水涂料

高层建筑外墙混凝土墙板渗漏维修处理方案：

外墙内侧基层清理→基层浇水湿润再嵌填→抹压聚合物水泥防水砂浆→涂布防水涂膜层。

上、下墙板连接处、楼板与墙板连接处坐浆灰不密实，风化、酥松等引起的渗漏维修处理方案：剔除松散坐浆灰→基层清理→缝嵌填密封材料